44 Rue Buffon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Buffon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°46 et de 0.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Buffon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 75 mètres
- - Roubaix à 1251 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 522 mètres
- - Collège Rosa Parks à 522 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1023 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 538 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Buffon à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 44 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 44 Rue Buffon se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Buffon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Buffon se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -52.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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