31 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 165 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1300 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 764 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 761 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 373 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Charlemagne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 31 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 31 Rue Charlemagne se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charlemagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charlemagne se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
