33 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Charlemagne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 161 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1304 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 763 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 765 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 253 mètres
Ventes au 33 Rue Charlemagne
Une vente a été recensée au 33 Rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Charlemagne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 33 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 33 Rue Charlemagne se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charlemagne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Charlemagne se situe 40.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -53.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 33 Rue Charlemagne à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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