2 Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 et du 4.74 % à celui du n°4 ter.
À propos du 2 Rue Charles Gounod, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 522 mètres
- - Roubaix à 501 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 761 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 832 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 807 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 6.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
