21 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 158 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1008 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 497 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 882 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 364 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 246 mètres
Ventes au 21 Rue Claude Lorrain
Une vente a été recensée au 21 Rue Claude Lorrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Claude Lorrain, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 21 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 21 Rue Claude Lorrain se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Claude Lorrain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Claude Lorrain se situe 45.99 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 13.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 21 Rue Claude Lorrain à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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