3 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 144 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1037 mètres
- - Collège Baudelaire à 507 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 875 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 377 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Lorrain, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 3 Rue Claude Lorrain se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Lorrain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Lorrain se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 6.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Claude Lorrain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 3 Rue Claude Lorrain à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis