32 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 118 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 888 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 388 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 934 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 332 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Claude Lorrain, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 32 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 32 Rue Claude Lorrain se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Claude Lorrain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Claude Lorrain se situe 54.88 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 32 Rue Claude Lorrain à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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