38 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 38.61 % à celui du n°40 et de 30.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Claude Lorrain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 102 mètres
- - Roubaix à 2009 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 875 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 375 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 941 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 333 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 174 mètres
Ventes au 38 Rue Claude Lorrain
Les 2 ventes au 38 Rue Claude Lorrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 38 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 38 Rue Claude Lorrain se situe 35.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Claude Lorrain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Claude Lorrain se situe 94.72 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 42.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Claude Lorrain
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Claude Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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