28 Rue Copernic, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Copernic, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 200 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 929 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 373 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Copernic, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 28 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 28 Rue Copernic se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Copernic par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Copernic se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 28 Rue Copernic à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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