10 Rue Courbet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue Courbet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 34 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1100 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 193 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 701 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 126 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Courbet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 10 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 10 Rue Courbet se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Courbet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Courbet se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
