8 Rue Courbet, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Courbet, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 38 mètres
- - Roubaix à 1944 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1104 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 196 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 701 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 130 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 8 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 8 Rue Courbet se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Courbet par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Courbet se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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