15 Rue Cugnot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Cugnot, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°17 mais inférieur de 29.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 15 Rue Cugnot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 94 mètres
- - Roubaix à 983 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 492 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 928 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 272 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Cugnot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Cugnot dans son marché local
Prix du 15 Rue Cugnot par rapport à la voie
Sur Rue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 15 Rue Cugnot se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Cugnot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Cugnot se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
