23 Rue Cugnot, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Cugnot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Cugnot, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 111 mètres
- - Roubaix à 999 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1476 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 506 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 277 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 213 mètres
Ventes au 23 Rue Cugnot
Une vente a été recensée au 23 Rue Cugnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Cugnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Cugnot par rapport à la voie
Sur Rue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 23 Rue Cugnot se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Cugnot par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Cugnot se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Cugnot
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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