36 Rue Cugnot, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 968 € à 1 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Cugnot, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°38 et de 5.93 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 36 Rue Cugnot, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 139 mètres
- Roubaix à 1024 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1504 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 534 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 468 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 295 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Cugnot

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Cugnot(1 228€)

34 Rue Cugnot(1 215€)

40 Rue Cugnot(1 230€)

32 Rue Cugnot(1 215€)

35 Rue Cugnot(1 144€)

33 bis Rue Cugnot(1 145€)

37 Rue Cugnot(1 146€)

42 Rue Cugnot(931€)

Prix du 36 Rue Cugnot dans son marché local

Prix du 36 Rue Cugnot par rapport à la voie

Sur Rue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 36 Rue Cugnot se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Cugnot par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Cugnot se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -45.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix(1,172 €)

Rue des Ogiers, 59100 Roubaix(1,361 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Cugnot

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Cugnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.