53 Rue Cuvelle, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Cuvelle, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 53 Rue Cuvelle, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Fosse aux Chênes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 parkings - 1502 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 180 mètres
- - Roubaix à 723 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 377 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 377 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 521 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 176 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1083 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 227 mètres
Ventes au 53 Rue Cuvelle
Les 2 ventes au 53 Rue Cuvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Cuvelle dans son marché local
Prix du 53 Rue Cuvelle par rapport à la voie
Sur Rue Cuvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 53 Rue Cuvelle se situe 25.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Cuvelle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Cuvelle se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 7.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
