18 Rue d'Arcole, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Arcole, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue d'Arcole, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nations Unies à 121 mètres
- - Roubaix à 473 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 613 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 613 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 405 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 294 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 899 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Arcole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Arcole dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue d'Arcole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 18 Rue d'Arcole se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Arcole par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Arcole se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 18 Rue d'Arcole à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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