13 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°15 et du 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 13 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 270 mètres
- - Roubaix à 252 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1107 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 529 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 580 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 560 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Epinal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 13 Rue d'Epinal se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Epinal se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -7.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
