2 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fresnoy.
2 niveaux - 2 logements - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 209 mètres
- - Roubaix à 195 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1039 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 479 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 516 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 497 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Epinal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue d'Epinal se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Epinal se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
