27 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 330 mètres
- - Roubaix à 311 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 583 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 640 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 619 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue d'Epinal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 27 Rue d'Epinal se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue d'Epinal se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 27 Rue d'Epinal à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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