31 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°29 et du 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0141 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 338 mètres
- - Roubaix à 319 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 591 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 648 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 627 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Epinal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 31 Rue d'Epinal se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Epinal se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 5.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
