35 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°37 et de 0.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue d'Epinal, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Fresnoy.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 348 mètres
- - Roubaix à 328 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1171 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 599 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 657 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 636 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 35 Rue d'Epinal se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Epinal par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Epinal se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -23.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d'Epinal
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Epinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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