7 Rue d'Epinoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Epinoy, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue d'Epinoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Justice.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0127 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 781 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 949 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Epinoy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Epinoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Epinoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Epinoy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Epinoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Epinoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Epinoy dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Epinoy par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 7 Rue d'Epinoy se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Epinoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Epinoy se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 8.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
