11 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et du 4.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 12 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0011 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0006 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 41 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1134 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 478 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 432 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Hem, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 11 Rue d'Hem se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Hem se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -19.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
