7 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Hem, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.88 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 12 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0011 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0010 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0004 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0005 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0006 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 35 mètres
- - Roubaix à 1754 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1131 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 484 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 432 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 7 Rue d'Hem se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Hem se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue d'Hem
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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