2 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et du 18.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 26 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1129 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 496 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 430 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 239 mètres
Ventes au 2 Rue d'Hem
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Hem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Hem, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue d'Hem se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Hem se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -0.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
