4 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Hem, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 18.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 4 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 30 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1126 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 491 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 434 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Hem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Hem, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Hem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Hem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 4 Rue d'Hem se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Hem se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -1.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
