46 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Hem, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et de 4.2 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 39 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue d'Hem, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Potennerie à dominante tertiaire.
1 niveau - 39 locaux - 89 parkings - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 114 mètres
- - Roubaix à 1830 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1063 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 411 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 765 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 480 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Hem
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Hem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Hem dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Hem par rapport à la voie
Sur Rue d'Hem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 46 Rue d'Hem se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Hem par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue d'Hem se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue d'Hem
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue d'Hem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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