27 Rue d'Iéna, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue d'Iéna, affiche un prix moyen de 1 267 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue d'Iéna, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cul de Four.
1 niveau - 1317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 322 mètres
- - Roubaix à 1336 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 888 mètres
- - Collège Rosa Parks à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 862 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Mère Térèsa à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue d'Iéna
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue d'Iéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 27 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 27 Rue d'Iéna se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue d'Iéna par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue d'Iéna se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 27 Rue d'Iéna à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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