13 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 314 mètres
- - Roubaix à 838 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1036 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 80 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 455 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 271 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Isly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 13 Rue d'Isly se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Isly par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Isly se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
