23 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 339 mètres
- - Roubaix à 879 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1077 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 124 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 233 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Isly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 23 Rue d'Isly se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Isly par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Isly se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
