33 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 365 mètres
- - Roubaix à 916 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1113 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 164 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Isly, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 33 Rue d'Isly se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Isly par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Isly se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -12.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 800 € au 33 Rue d'Isly à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 245 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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