35 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Isly, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue d'Isly, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 368 mètres
- - Roubaix à 920 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1117 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 168 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 169 mètres
Ventes au 35 Rue d'Isly
Une vente a été recensée au 35 Rue d'Isly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Isly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Isly dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Isly par rapport à la voie
Sur Rue d'Isly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 35 Rue d'Isly se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Isly par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Isly se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -20.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 35 Rue d'Isly à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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