11 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 160 mètres
- - Roubaix à 405 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 503 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 719 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 650 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Italie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 11 Rue d'Italie se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Italie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Italie se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
