21 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 162 mètres
- - Roubaix à 387 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 495 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 705 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 656 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 137 mètres
Ventes au 21 Rue d'Italie
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Italie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 21 Rue d'Italie se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Italie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Italie se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
