25 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mackellerie.
4 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 167 mètres
- - Roubaix à 365 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 486 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 688 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 665 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Italie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 25 Rue d'Italie se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Italie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Italie se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
