3 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0327 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 160 mètres
- - Roubaix à 418 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 510 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 730 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 645 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 156 mètres
Ventes au 3 Rue d'Italie
Les 0 ventes au 3 Rue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 3 Rue d'Italie se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Italie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Italie se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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