38 Rue d'Italie, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 058 € à 1 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue d'Italie, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°42 et de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 38 Rue d'Italie, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0683 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'ouest à 163 mètres
- Roubaix à 346 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Madame de Sévigné à 471 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 670 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 661 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 170 mètres
- Ecole élémentaire Littré à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 38 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 38 Rue d'Italie se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d'Italie par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Italie se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mouvaux, 59100 Roubaix(1,215 €)

Rue de Solférino, 59100 Roubaix(1,201 €)

Rue de Naples, 59100 Roubaix(1,243 €)

Rue du Fresnoy, 59100 Roubaix(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.