44 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Rue d'Italie, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 231 €/m²0 mais inférieur de 7.3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
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À propos du 44 Rue d'Italie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mackellerie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 167 mètres
- - Roubaix à 338 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 468 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 663 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 665 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 44 Rue d'Italie se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Italie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Italie se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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