9 Rue d'Ypres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Ypres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 230 €/m²0 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue d'Ypres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trois Ponts Sud.
- 1993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 124 mètres
- - Roubaix à 3077 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1955 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 431 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1739 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 431 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2 à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 9 Rue d'Ypres se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Ypres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Ypres se situe 40.95 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 57.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Ypres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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