3 Rue d'Ypres, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Ypres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue d'Ypres, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trois Ponts Sud.
- 1993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 98 mètres
- - Roubaix à 3042 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1897 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 449 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1697 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 449 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 2 à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Rue d'Ypres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Ypres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Ypres se situe 41.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 57.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Ypres
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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