Rue d'Ypres, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Ypres, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue d'Ypres
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Ypres dans son marché local
Prix Rue d'Ypres par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Ypres se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 52.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Ypres à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue d'Ypres est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue d'Ypres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Ponts à 188 mètres
- - Roubaix à 3115 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 2039 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 428 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1791 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 428 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 226 mètres
- - Ecole primaire Léo Lagrange à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Ypres
Adresses Rue d'Ypres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Ypres, classées par tranches de numéros.
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