25 Rue Daguesseau, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Daguesseau, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Daguesseau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 139 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 588 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 282 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 349 mètres
Ventes au 25 Rue Daguesseau
Une vente a été recensée au 25 Rue Daguesseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Daguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Daguesseau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Daguesseau dans son marché local
Prix du 25 Rue Daguesseau par rapport à la voie
Sur Rue Daguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 25 Rue Daguesseau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Daguesseau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Daguesseau se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 25 Rue Daguesseau à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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