32 Rue Daguesseau, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Daguesseau, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Daguesseau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 141 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 270 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Daguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Daguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Daguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Daguesseau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Daguesseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Daguesseau par rapport à la voie
Sur Rue Daguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 32 Rue Daguesseau se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Daguesseau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Daguesseau se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -14.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 900 € au 32 Rue Daguesseau à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 198 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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