8 Rue Daguesseau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Daguesseau, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Daguesseau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moulin Nord.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Denain à 89 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 575 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 289 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Daguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Daguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Daguesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Daguesseau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daguesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Daguesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Daguesseau dans son marché local
Prix du 8 Rue Daguesseau par rapport à la voie
Sur Rue Daguesseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 8 Rue Daguesseau se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Daguesseau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Daguesseau se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
