45 Rue Dammartin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Dammartin, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Dammartin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 158 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 434 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 203 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 360 mètres
Ventes au 45 Rue Dammartin
Une vente a été recensée au 45 Rue Dammartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Dammartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Dammartin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Dammartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Dammartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Dammartin dans son marché local
Prix du 45 Rue Dammartin par rapport à la voie
Sur Rue Dammartin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 45 Rue Dammartin se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Dammartin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Dammartin se situe 89.49 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 61.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
