49 Rue Dammartin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Dammartin, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Rue Dammartin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
4 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 170 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Exupéry à 445 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 211 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 364 mètres
Ventes au 49 Rue Dammartin
Une vente a été recensée au 49 Rue Dammartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Dammartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Dammartin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Dammartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Dammartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Dammartin dans son marché local
Prix du 49 Rue Dammartin par rapport à la voie
Sur Rue Dammartin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 49 Rue Dammartin se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Dammartin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Dammartin se situe 62.25 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 38.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
