52 Rue Dammartin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Dammartin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Barbieux Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier à 323 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 101 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baudelaire à 538 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 317 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 364 mètres
Ventes au 52 Rue Dammartin
Les 6 ventes au 52 Rue Dammartin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Dammartin dans son marché local
Prix du 52 Rue Dammartin par rapport à la voie
Sur Rue Dammartin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 52 Rue Dammartin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Dammartin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Dammartin se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 24.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Dammartin
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Dammartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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