30 Rue Daubenton, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Daubenton, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Hommelet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 128 mètres
- - Roubaix à 1032 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 423 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 423 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 816 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 348 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 925 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Daubenton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 30 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 30 Rue Daubenton se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Daubenton par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Daubenton se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au 30 Rue Daubenton à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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