9 Rue Daubenton, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Daubenton, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Daubenton, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Cul de Four.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Chenes à 98 mètres
- - Roubaix à 1000 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 414 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 414 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 787 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 325 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 945 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Daubenton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Daubenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Daubenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Daubenton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Daubenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Daubenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Daubenton dans son marché local
Prix du 9 Rue Daubenton par rapport à la voie
Sur Rue Daubenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 9 Rue Daubenton se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Daubenton par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Daubenton se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 9 Rue Daubenton à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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