22 Rue David d'Angers, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue David d'Angers, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 13.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 22 Rue David d'Angers, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 217 mètres
- - Collège Théodore Monod à 273 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 641 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue David d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue David d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue David d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue David d'Angers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue David d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue David d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue David d'Angers dans son marché local
Prix du 22 Rue David d'Angers par rapport à la voie
Sur Rue David d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 22 Rue David d'Angers se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue David d'Angers par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue David d'Angers se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
